Vender un inmueble, no es una tarea fácil, ya que es uno de los productos que posemos con más valor. Siempre es recomendable, que se pida ayuda a un profesional, ya que por el camino podríamos encontrarnos con problemas difíciles de resolver y que retrasarían el proceso de compra-venta. Por ello si has decidido  poner a la venta tu hogar desde Immonatural os informamos de todos los  papeles necesarios para poder iniciar el proceso.

- Escritura del  inmueble: El vendedor debe acreditar ser el propietario de la vivienda mediante título de Propiedad.

-Nota Simple: Con ella comprobaremos el estado de las cargas de la vivienda. Este documento se solicita en el Registro de la Propiedad.

-Cédula de habitabilidad: Certifica que la vivienda cumple los requisitos técnicos de habitabilidad de la normativa vigente. En Catalunya es obligatoria. Caduca a los 15 años.

-Certificado de eficiencia energética: El certificado es obligatorio tanto para vender como para alquilar, desde el 01 de junio de 2013. Informa sobre la eficiencia energética del inmueble y sugiere medidas de ahorro. Tiene una validez de 10 años.

-IBI. Además de saber el importe, podremos verificar los datos catastrales

-Certificado de la comunidad de propietarios: Se debe aportar un certificado expedido por el Presidente y el Secretario o Administrador si hubiera, con el sello de la comunidad, conforme se está al corriente de pagos .

-Recibos de suministros. Serán necesarios para realizar los cambios de nombre, es recomendable no darse de baja de ninguno de los suministros para no hacer incurrir al comprador en gastos innecesarios .

-Certificado de Inspección técnica del edificio ITE. Necesario para edificios de más de 45 años. Este certificado debe emitirlo un arquitecto.

           Muchos trámites verdad?? Si necesitáis ayuda , no dudéis en confiar en un agente inmobiliario especializado.