El alquiler es la opción más consolidada para los ciudadanos. Con este contexto el gobierno Español ha  planteado la posibilidad de algunas reformas en la LAU ( ley de arrendamientos urbanos) con el fin de proteger y defender a los ciudadano que elijar esta opción de vivienda. Las principales reformas que quieren llevarse a cabo serán la duración de los contratos y la actualización de las rentas. A continuación os explicaremos con más detalle en que van a consistir.

Desde la ultima reforma de la LAU en junio del 2013 y tal y como dice el artículo 9. La duración de los contratos de alquiler puede ser pactada entre ambas partes, pero si la duración del contrato es inferior a tres años, anualmente se prologará automáticamente, hasta llegar al cumplimiento de tres años.

La reforma que nos propone el gobierno, es que la duración de los contratos en caso de personas físicas sea de cinco años, en caso de personas jurídicas sería de siete años.

Otra de las cuestiones que el gobierno quiere modificar son los términos de fianzas y garantías que se le puedan llegar a pedir al inquilino, y además de la regularización de la seguridad del arrendatario en caso de que el propietario decida vender su vivienda, queriendo así que propietario  respete el contrato de alquiler.

Ábalos también propone mejorar el régimen fiscal de los inquilinos asociados a la vivienda.

FUENTES: IDEALISTA/ INMODIARIO