La tormenta que dejo la burbuja inmobiliaria, la dramática avalancha de desahucios… Y ninguna ley que proteja a los ciudadanos frente las clausulas abusivas de la banca. Después de tanta lucha y de sufrimiento parece ser que todo esto queda como una macha negra en la historia de nuestro país. Ya que el gobierno aprobó una ley que va entrar en vigor en aproximadamente tres meses, y está ley no solo controlara los desmanes de la banca, sino que además le dará una garantía al consumidor.

Hoy queremos presentaros las principales novedades que traerá está nueva ley:

1. - No será tan fácil activar el proceso de desahucio:
2. Actualmente el proceso de desahucio se activará al dejar de pagar tres cuotas mensuales. Después de la entrada en vigor de la nueva ley, será necesario que durante la primera mitad de la hipoteca el valor de impagado se un 2% de la deuda total y durante el resto de la vida de la hipoteca sea un 4% del total de la deuda.
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2. -Se podrá cambiar de interés variable o fijo sin pagar comisiones.
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2. A partir del tercer año de hipoteca se podrá pasar de interés variable a fijo negociable, sin clausulas, comisiones ni penalización
3. Cancelación anticipada sin recargo

- A partir del quinto año, se podrá cancelar la hipoteca sin ningún recargo

4. - Cambiar la hipoteca a otro banco será posible!

Del mismo modo que podemos cancelarla, también a partir del quinto año, será posible cambiar de hipoteca a otro banco que nos de mejores condiciones, ya que cuando cambiemos de banco, el nuevo resolverá con el anterior haciendo una cancelación anticipada.

5. - Contratos estándares con cláusulas básicas

Se acabaron las cláusulas complicadas e incomprensibles. Una de las medidas con las que pretende lidiar la nueva ley son la transparencia y la claridad.

6. - ¡Los notarios nos examinarán gratis!

Si, parece imposible que recibamos algo sin coste alguno, pero con la nueva ley quieren informar al consumidor sobre las cargas reales de la hipoteca y los gastos que deberán hacer cargo los compradores. Por esa razón un notario será quien explique lo que conlleva y así obtener un certificado conforme tenemos pleno conocimiento.

7. - Si nos retrasamos en el pago de una mensualidad, la penalización máxima que nos podrán imponer será de un interés adicional de tres veces el interés legal del dinero. Con la antigua ley no se regulaba este aspecto y se daban casos abusivos con penalizaciones a interés del 25% sobre la mensualidad o superior.